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顶不住了 合肥的房子

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-22 14:41
  • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2012-8-25 17:40:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
          近来心闲,专研房产,尤其是合肥的,看来崩市的时机快到了,据不乐观的估计,五年内。
    合肥房产自从去年下半年基本上一浪推一浪的的跌,虽然利用很多营销手段,网上一片歌舞升平,偶尔还有涨的趋势,但是基本都是在送的前提下,你还信它会涨吗?我做出这个估计是基于以下几点:  
    1.合肥的工薪阶层的收入和支出的比例
              网上公布合肥的工资标准时3字打头,实际基本是2字左右,而合肥房价现阶段基本都是5字朝上,你算算这笔账吗,除了刚需,你会买吗,关键是你买的起吗?主要消费群体,买不起,家里都是能盖的起房子的,那你说,我何必还要买,租呗
    2.合肥的消费水平也是不低
            合肥虽然这几年工业发展的不错,但是消费水平更会节节的涨,比GDP涨的还快
    3.合肥新开发的楼层基本都是高层
             虽然媒体上面没有就高层的弊端大家宣传,但你也是能够想到的,尤其是近期合肥出现的高层断电,供水,你也是可以想到,哪一天你要爬十几楼回家,那是什么感觉。。。
    4.合肥周边的城市发展的比合肥市区的还好
    5.合肥房产大量的开发,有点滥,还死贵,消费群体寻找替代城市
    6.人口结构变化,消费的理念发生变化
    7.国际形势错综复杂,国内经济萎靡,

    [发帖际遇]:一袋金币砸在了 夏群应 头上,夏群应 赚了 1 金币 现金.
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-4 14:13
  • 签到天数: 426 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-8-25 19:38:12 | 显示全部楼层
    买不起的飘过啊

    点评

    这样的价钱,我还不如到苏州,或者南京去买,那里的户口的待遇可是比合肥好多了  发表于 2012-9-3 06:08
    [发帖际遇]:一袋金币砸在了 admin 头上,admin 赚了 1 金币 现金.
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  • TA的每日心情

    2012-8-30 10:26
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2012-8-26 14:49:05 | 显示全部楼层
    娱乐汇之玩游戏功能开通 8款精选游戏等你来玩
    太贵了

    点评

    这阶段基本是没有便宜的,除非国家加大廉租房建设的话,要不可是要等到年底了  发表于 2012-9-3 06:10
    [发帖际遇]:小萌梦 捡了钱没交公 经验 降了 1 分 .
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-28 22:01
  • 签到天数: 271 天

    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2012-10-13 22:29:28 | 显示全部楼层
    买不起的来打个酱油!
    [发帖际遇]:蛋蛋/aiq三毛 乐于助人,奖励 10 分 经验.
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-4 14:13
  • 签到天数: 426 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2012-10-17 00:47:49 | 显示全部楼层
    先租着吧
    [发帖际遇]:admin 乐于助人,奖励 1 分 经验.
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    该用户从未签到

    发表于 2013-5-24 08:28:56 | 显示全部楼层
    没看完~~~~~~ 先顶,好同志













    韩国演艺圈潜规则种子
    http://cpa.vifang.org/mkurl.html
    [发帖际遇]:98巴黎之吻 发帖时在路边捡到 2 金币 现金,偷偷放进了口袋.
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