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巢湖、庐江楼市路在何方

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-22 14:41
  • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2011-12-19 13:03:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
    房地产研究中心数据显示:2011年第38周,巢湖楼市住宅量价齐跌,住宅成交套数仅37套,环比上周下70.2%;成交面积4157.9㎡,环比上周下滑68.3%;成交均价5140.4元/㎡,环比上周下滑7.3%。
    金九来临,巢湖楼市并未出现预期中的火热局面,巢湖业内人士用“有价无市”来形容这种尴尬的局面。据合房网房地产研究中心不完全统计,“金九”至今(8.29—9.18)巢湖楼市住宅签约成交仅为258套,平均每星期不足90套,其中中庙碧桂园·滨湖城(新房中心业主社区)以157套(8.29—9.18)占据了约61%的份额,其余分别为高速·云水湾、巢湖碧桂园、徽商·御花园等楼盘。总体上看,这段时间,巢湖楼市成交量并无起色。逆势之中,品牌楼盘成为巢湖楼市的一抹亮色。据巢湖楼市业内人士分析,自巢湖撤市以来巢湖楼市并无明显回暖趋势,就市区楼市而言,随着原市直机关人员的分流,相当一部分优质购买力也将随之流出,而剩余的大部分普通购买力,由于普通购房者“看跌”情绪颇重,纷纷选择观望的态度。另外一方面,巢湖楼市现有的开发商,倾向与并不急于回笼资金的“待价而沽”态度。可以说,目前巢湖楼市买卖双方再次形成僵持局面,博弈仍在持续。巢湖楼市目前仅碧桂园物业、安徽高速、徽商集团等几家知名的品牌物业动销业绩相对较好。目前,巢湖楼市“金九”遭遇尴尬,使人不得不为巢湖楼市的未来思量,巢湖楼市路在何方?带着这个问题研究人员仔细调查了巢湖楼市最近一周发生的事情。获悉市委书记吴存荣率市四大班子领导继9月15日赴巢湖市调研后,于17日下午赴庐江县集体调研。吴存荣指出,庐江县的建设与发展与巢湖市一样,首先要更加明确自身定位。当前,合肥正在深入贯彻省委省政府的决策部署,在现代化滨湖大城市建设的基础上,着力打造长三角地区继沪宁杭之后的现代化新兴中心城市,朝着在全国有较大影响力的区域性特大城市方向迈进。庐江县是现代化新兴中心城市南部副中心,要努力打造成为现代产业基地和旅游度假胜地。城市群发展如何定位?这一问题现在正成为我国城市规划领域最新的研究课题。目前,城乡统筹的格局正在向城市转移,新兴的中心城市,如何和周边卫星城市、周边城乡互动是一个值得探索的问题。研究人员认为,巢湖和庐江楼市从中长期来看,机遇还是不错的,但就是要等。
    [发帖际遇]:夏群应 被钱袋砸中进医院,看病花了 3 金币 现金.
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-3-1 11:08
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2011-12-19 23:25:35 | 显示全部楼层
    说到房子
    我就是打酱油的了

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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-18 20:44
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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2011-12-20 01:14:50 | 显示全部楼层
    娱乐汇之玩游戏功能开通 8款精选游戏等你来玩
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-6-18 19:43
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2011-12-20 06:10:54 | 显示全部楼层
    天亮了打酱油了!
    老坛买房子肯定是在合肥买,只是不想说而已,哈哈!

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-5-22 14:41
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    [LV.5]常住居民I

     楼主| 发表于 2011-12-20 14:52:59 | 显示全部楼层
    雨的倾诉 发表于 2011-12-20 06:10
    天亮了打酱油了!
    老坛买房子肯定是在合肥买,只是不想说而已,哈哈!

    现在苏州的房价也是可以的啊,和合肥的价格上下相差不了1000元一个方
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-1-25 11:21
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2011-12-22 12:49:24 | 显示全部楼层
    夏群应 发表于 2011-12-20 14:52
    现在苏州的房价也是可以的啊,和合肥的价格上下相差不了1000元一个方

    苏州多少啊  合肥多少啊  很久没回去了 都不知道价格了

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    开心
    2014-5-22 14:41
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    [LV.5]常住居民I

     楼主| 发表于 2011-12-23 09:53:04 | 显示全部楼层
    dafei850820 发表于 2011-12-22 12:49
    苏州多少啊  合肥多少啊  很久没回去了 都不知道价格了

    你说的比较笼统,关键是看地段。苏州的平均价在7000左右,合肥在5500左右
    [发帖际遇]:夏群应 发帖时在路边捡到 5 金币 现金,偷偷放进了口袋.
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-1-25 11:21
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2011-12-26 10:20:36 | 显示全部楼层
    夏群应 发表于 2011-12-23 09:53
    你说的比较笼统,关键是看地段。苏州的平均价在7000左右,合肥在5500左右

    看来合肥还是没有涨 啊

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    [发帖际遇]:dafei850820 捡了钱没交公 经验 降了 1 分 .
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     楼主| 发表于 2011-12-29 09:45:02 | 显示全部楼层
    dafei850820 发表于 2011-12-26 10:20
    看来合肥还是没有涨 啊

    合肥有涨的就是大家都是想要的地段,大多数都是门面房,多数是在人流量大的地方
    [发帖际遇]:一袋金币砸在了 夏群应 头上,夏群应 赚了 4 金币 现金.
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    该用户从未签到

    发表于 2012-6-28 16:50:56 | 显示全部楼层
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